Когда лучше всего покупать квартиру?
Стоимость квартиры зависит от множества различных причин, в том числе и то, когда совершается сделка. О том, когда лучше приобретать жилье и как влияют сезонные факторы, расскажем в сегодняшней публикации.
Зима
Традиционно именно в декабре предоставляется наибольшее число скидочных программ. В первую очередь их предлагают компании-застройщики, желающие распродать застоявшуюся недвижимость и с прибылью «закрыть период». Но цены все равно остаются высокими.
Кроме того, в декабрь можно встретить и множество предложений по скидкам и от риелторских фирм. Но здесь нужно быть внимательным и не попасть на распродажу жилья сомнительного качества.
А январь считается не лучшим месяцем для покупки жилья. Во-первых, на рынке недвижимости наступает затишье и компании застройщики, как правило, отказываются от скидок и акций. А во-вторых, из-за длинных каникул нет физической возможности получить ипотеку.
Оживление на рынке начинается только к концу зимы и во второй половине февраля отдельные фирмы могут сделать вполне выгодное предложение, что называется, чтобы разогнать продажи.
Весна
В этот сезон можно найти немало приличных вариантов по вполне сходной цене, особенно в марте и апреле. Весной, как показывает практика, покупают жилье самые требовательные и серьезные в покупке клиенты.
И этому есть свое объяснение. Спрос находится на невысоком уровне и можно хорошо поторговаться (реально получить серьезную скидку). Кроме того, нет риска, что понравившийся вариант уведут из рук или перебьют цену.
Весной можно легко заметить все недостатки предлагаемого жилья. В первую очередь в плане коммунального обеспечения и особенностей квартиры.
А также, весной по статистике меньше риск купить жилье по мошеннической схеме или имеющее юридические обременения. Вместе с тем, скидочных акций все-таки меньше чем осенью и выбор жилья не самый широкий.
Лето
Многие эксперты советуют заняться покупкой жилья именно летом. Потому что в этот период количество предложений всегда превышает спрос. А значит, есть возможность для выбора и получения скидки, например, как в ЖК «Юнтолово».
Застройщики часто именно летом начинают период основных продаж и стремятся до осени осуществить многие сделки (чтобы успеть до января выполнить финансовый план).
Кроме того, совершая летнюю покупку вы сможете уделить внимание вопросу освещенности квартиры.
Осень
С середины сентября начинается период стремительного нарастания спроса на жилье. С одной стороны, параллельно возрастает и выбор вариантов. А с другой – появляются многочисленные конкуренты на достойное предложение.
Осень отличается ростом цены на недвижимость и это нужно всегда учитывать. Вместе с тем, именно в этот сезон начинает появляться основная масса коммерческих скидочных программ и разнообразных акций.
Однако, необходимо понимать, что как бы не было много вариантов на рынке, интересные и выгодные предложения нужно отслеживать заранее. Начиная с середины сентября и не позднее середины октября.
Многие более поздние «скидочные» предложения могут оказаться таковыми только номинально.
Максим Апрель презентовал новую песню «Майская роза»
Афина подарила новое звучание песне Кати Огонёк
Александр Добронравов представил песню о любви к России
Александр Маршал и Владимир Ждамиров представили дуэтную песню «Пацаны»
Алла Рид представила свою версию легендарного «Школьного романа»